Notar

Rechtsanwalt Nierhaus ist zugleich Notar mit dem Amtssitz in Duisburg.

In vielen Rechtsbereichen ist die Hinzuziehung eines Notars vorgeschrieben oder aber zumindest sinnvoll.

Weiterführende Informationen finden Sie unter dem Menüpunkt News in der Rubrik Notarielles.

Falls Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, finden Sie hier eine Checkliste für die Erstellung des Vertragsentwurfs.

Familienrecht

Im Familienrecht ist die Tätigkeit eines Notars vielfältig geboten oder erforderlich, so z.B.

wenn ein Ehevertrag oder eine Scheidungsfolgenvereinbarung geschlossen werden soll,
bei Verträgen zwischen Lebenspartnern im Sinne des Lebenspartnerschaftsgesetzes,
wenn Partner einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft einen Partnerschaftsvertrag schließen möchten,
bei einer Anerkennung der Vaterschaft oder anlässlich einer Adoption,
bei Erklärungen zur elterlichen Sorge oder zum Ehe- und Familiennamen.

Immobilien

Der Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung bedarf stets der Beurkundung durch einen Notar.

Falls Sie planen, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, können Sie anhand dieser Checkliste für einen Immobilienkaufvertrag die für den Kaufvertragsentwurf relevanten Daten zusammenstellen.

Auch bei anderen Geschäften ist die Mitwirkung eines Notars erforderlich, so z.B.

bei der schenkweisen Übertragung von Grundbesitz,
einer Teilungserklärung zur Begründung von Wohnungseigentum,
der Bestellung einer Grundschuld oder Hypothek,
der Begründung oder der Veräußerung eines Erbbaurechts,
der Einräumung eines Nießbrauchs, eines Wohnungsrechts oder ähnlichem.

Erbrecht

Testament, gemeinschaftliches Testament oder Erbvertrag? Was ist ein Schlusserbe oder ein Vorerbe? Ist ein Vermächtnis, eine Teilungsanordnung oder eine Testamentsvollstreckung der richtige Weg? Bietet sich ein Erbverzicht oder Pflichtteilsverzicht an?

Ein Notar berät hinsichtlich der richtigen Gestaltung von Verfügungen von Todes wegen.

Aber auch nach dem Tode eines Erblassers kann die Einschaltung eines Notars sinnvoll oder erforderlich sein, so bei einer Erbschaftsausschlagung, der Beantragung eines Erbscheins, der Auseinandersetzung unter Miterben oder der Veräußerung von Erbteilen.

Gesellschaftsrecht

Im Gesellschaftsrecht ist vielfach die Mitwirkung eines Notars gesetzlich vorgeschrieben, so zum Beipiel

bei der Gründung, einem Verkauf oder einer Satzungsänderung einer GmbH, einer Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) oder einer Aktiengesellschaft,
generell bei Anmeldungen bei dem Registergericht (zum Beispiel zum Handelsregister oder Vereinsregister).

Hierneben kann es sinnvoll sein, auch die Gründung oder Veränderung anderer Gesellschaften wie der einer Kommanditgesellschaft, einer OHG oder Gesellschaft Bürgerlichen Rechts notariell begleiten zu lassen.

Vollmacht und Patientenverfügung

Vollmacht, Vorsorgevollmacht, Betreuungsverfügung und Patientenverfügung sind - außer in besonderen Fällen - nicht beurkundungspflichtig.
Gleichwohl kann es sich anbieten, einen Notar mit deren Abfassung zu betrauen oder für eine Unterschriftsbeglaubigung hinzuzuziehen.

Beglaubigungen

Ein Notar ist sowohl für die Beglaubigung von Unterschriften als auch für die Erstellung beglaubigter Abschriften von Dokumenten zuständig.

Unterschriftsbeglaubigung

Soll eine Unterschrift (zum Beispiel unter einer Vollmacht) beglaubigt werden, so ist es zwingend erforderlich, dass derjenige, dessen Unterschrift beglaubigt werden soll, seine Unterschrift persönlich in Gegenwart des Notars leistet bzw. anerkennt.

Die Kosten hierfür bemessen sich nach dem Wert der Erklärung, die unterschrieben wird.

Beglaubigung von Dokumenten

Die Kosten betragen je Beglaubigungsvermerk 1 Euro pro Seite - mindestens 10 Euro - zuzüglich Umsatzsteuer.

Ein Notar kann zudem beglaubigte Fotokopien von Originaldokumenten erstellen, wobei hierzu das Original vorgelegt werden muss.